Správa objektů
EDA a Havarijní služba 840 111 840
 
Klientská zóna arrow

Nechte profesionály dělat svou práci.
Vy si užívejte volný čas!

Slider 1

Nechte profesionály dělat svou práci.
Vy si užívejte volný čas!

Slider 3

Nechte profesionály dělat svou práci.
Vy si užívejte volný čas!

Slider 2

Nechte profesionály dělat svou práci.
Vy si užívejte volný čas!

Slider 4

Nechte profesionály dělat svou práci.
Vy si užívejte volný čas!

Slider 6

Nechte profesionály dělat svou práci.
Vy si užívejte volný čas!

Slider 5

Blog PPM

30.9.2019

Repase, nebo výměna měřidel? Složitá otázka, nad kterou si láme hlavu nejeden výbor/předseda společenství vlastníků jednotek (SVJ) nebo bytového družstva (BD). V následujícím textu jsme pro vás v Prague Property Managemt, a.s. obě možnosti podrobně popsali. Na celý problém jsme se podívali jak z praktického hlediska, tak z pohledu právní legislativy. Navíc zde existují i další alternativy, pro které se při repase, nebo výměně měřidel můžete rozhodnout. 

30.8.2019

Stále více bytových družstev (BD) nebo společenství vlastníků jednotek (SVJ) trápí trvalé problémy s dlužníky a neplatiči. V dnešní době se najde pouze minimum SVJ, která by se nepotýkala s nepříjemnostmi okolo dluhů svých členů. Pojďme se proto podívat, jak starostem s neplatiči dlouhodobě předcházet nebo jejich počty efektivně snižovat. Například díky efektivnímu systému, který využívá společnost Prague Property Management.

1.8.2019

Vlastníte nebo spravujete bytový dům, objekt či jinou nemovitost? Pak nám dáte jistě za pravdu, že je potřeba mít veškeré informace o stavu objektu vždy v čas a na jednom místě. Se snadným přístupem odkudkoliv na světě. V současné době to ocení především společenství vlastníků jednotek (SVJ), bytová družstva (BD), ale i jednotlivý vlastníci a správci. Proto jsme v Prague Property Management (PPM) vyvinuli efektivní software pro správu nemovitostí. Skrze naši „Klientskou zónu“ získáte veškeré aktuální informace o své nemovitosti, správci, platbách, a to včetně vyúčtování a mnoho dalšího. Pohodlně a přehledně na webových stránkách PPM.

28.6.2019

Členové výboru společenství vlastníků jednotek (SVJ) se stávají ohroženým druhem. Pokud chcete, nebo jste se již stali členy výboru SVJ, pak vás čeká hned několik skutečností, na které je potřeba se připravit. Rozhodně musíte počítat s převzetím odpovědnosti, která zpravidla není náležitě finančně vykompenzována a také s větší časovou vytížeností. K tomu navíc musíte připočítat i s možností, že vás někdo ze sousedů zažaluje. Jaké povinnosti členů výboru jsou zaneseny v občanském zákoníku, v jaké pozici jsou členové výboru před zákonem a jaké jsou nejčastější důvody žalob na členy výboru SVJ se dočtete v tomto článku.

30.5.2019

Zastupujete Sdružení vlastníků jednotek (SVJ), Bytové družstvo (BD) nebo jste coby majitel bytové jednotky členem nějakého SVJ? Pokud ano, tak se k vám určitě už dostala informace o povinnosti vedení evidence skutečných majitelů bytových jednotek. S tímto zákonným nařízením však přichází řada otazníků. Kdo je skutečný majitel? Jak dlouho registrace trvá, do kdy má být provedena a jaké údaje se do ní zapisují? Případně, co hrozí v při nesplnění povinnosti a jak starostem okolo evidence snadno předejít. Na to všechno se vám stručně odpovíme v následujícím článku.

16.5.2019

Možná to znáte i vy. Vaše společenství vlastníků jednotek (SVJ) musí neustále objednávat různé služby u řady odlišných dodavatelů, což zabírá mnoho času a v důsledku vás stojí i více peněz. Stejně jako různé opravy nebo údržba všech technických zařízení v domě. Starosti vám může dělat také pravidelné hospodaření s vysokými finančními částkami i přesná evidence revizí zařízení. Chcete mít všechny tyto věci pod kontrolou a platby za správu domů nastavené jednoduše? Pak se začtěte do následujícího článku.

29.4.2019

Celá řada společenství vlastníků jednotek (SVJ) má občas problémy se správným vedením účetnictví a následně s vyúčtováním záloh z předpisů (vyúčtování služeb a záloh, spotřeby energií a vody). Nepříjemné potíže mohou plynout z chybného vedení účetní evidence, z chybného plánování ročního finančního plánu SVJ, ale bohužel, i ze stále se zvyšujícího počtu neplatičů. Pokud i vy patříte mezi SVJ, které si vede samo účetnictví, jistě nám dáte za pravdu, že to není nijak příjemná záležitost. Vyúčtování a správné vedení účetnictví jednoznačně vyžaduje vysokou odbornou kvalifikaci, potřebné zkušenosti, ale také zavedené a efektivní procesy. Pojďte se s námi podívat na některé oblasti, kterým je potřeba věnovat pozornost při vyúčtování SVJ. 

16.4.2019

Zajímá vás problematika bytových domů? Víte, co všechno obsahuje správa a provoz bytového domu?  V Prague Property Management, a.s. (PPM) jsme pro vás připravili stručný slovník základních pojmů.

14.3.2019

V posledních letech vyhledává řada Společenství vlastníků jednotek (SVJ) odbornou pomoc profesionálního předsedy. Důvodů je hned několik. SVJ se může dlouhodobě potýkat s problémy ohledně volby členů nebo má potíže s efektivním hospodařením. Obavy mohou vyvolávat také škody způsobené třetím stranám zapříčiněné nesprávným vedením. Jak tomu všemu nejlépe předejít? Zvolte pomoc externího odborníka, který nabízí snadné řešení problémů vašeho SVJ v podobě kompletního zastoupení funkce předsedy.

11.7.2018

PPM recertifikovalo ISO 9001:2008 pro Správu a údržbu nemovitostí, úklidové služby.

Společnost PPM, a.s. je předním poskytovatelem služeb v oblasti správy bytových a nebytových objektů. Na trhu správy bytových a nebytových objektů působíme od počátku 90. let. Naší hlavní specializací je správa pro společenství vlastníků u nově vzniklých novostaveb nebo staveb krátce po rekonstrukci.

24.5.2018

Přinášíme vám zajímavý článek týkajíc se problematiky GDPR a jeho dopadu na SVJ a bytové domy.

http://moneymag.cz/ekonomika/9824-jak-se-gdpr-dotkne-svj-a-bytovych-domu

22.5.2018

PPM získalo do správy Rezidenci Rozhledna na Praze 4 na rozhraní Pankráce a Krče. 

22.5.2018

PPM získalo do správy Rezidenci Nikolajka, která se nachází na kraji vilové čtvrti Prahy 5. Díky unikátní poloze jde o mimořádně klidné místo v zeleni. s nádherným výhledem na město.

15.5.2018

Jedná se o OC v areálu nové výstavby Prahy 8 - Nové Chabry

14.5.2018

Rezidence Hřebenka se nachází v klidné části Prahy 5 s výhedem do přírody s možností procházek na Petřín, Pražský hrad, park Ladronka, blízkost školeky, školy, s dobrou dostupností do centra.

18.3.2018

Členové výboru SVJ se stávají ohroženým druhem. Čeká vás převzetí odpovědnosti, která zpravidla není náležitě finančně vykompenzována a časová vytíženost. K tomu ještě nyní zřejmě musíte připočítat možnost, že vás někdo ze sousedů zažaluje.

https://www.okolobytu.cz/clanky/zaloby-na-cleny-vyboru-svj-realna-situace-nebo-zbytecne-straseni

 

17.3.2018

Vážení klienti, od 25. května 2018 začíná platit nová legislativa v oblasti ochrany osobních údajů tzv. GDPR, která nahradí současnou právní úpravu ochrany osobních údajů.

Situaci okolo problematiky GDPR sledujeme a budeme své klienty o ní informovat.

19.1.2018

PPM optimalizovalo pro mobilní telefony a tablety webové stránky "klientské zóny", pro komfortnější přístup nejen z pohodlí domova na obrazovce počítače, ale i z mobilního telefonu a tabletu odkudkoliv.

24.11.2017

PPM spravuje jeden z pokladů české architektury tj. Palác Koruna, o kterém hovoří streamová TV Architect. Stačí poklepat na uvedený odkaz  http://www.tvarchitect.com/video/s-p-a-3-bankovni-palac-koruna/  a tím aktivujete jeho přehrání. 

22.11.2017

Společnost Prague Property Management a.s. získala v rámci otevřeného ratingu Imper ocenění ZDRAVÁ FIRMA s hodnocením EXTRA VÝBORÝ a řadí se tak mezi 3% nejstabilnějších firem v České republice. Tato data jsou zpracovávána a vyhodnocována díky zveřejňování ekonomických dat společnosti a díky odesílání kontrolních hlášení na finanční úřad. Jsme si vědomi, že toto hodnocení by nebylo kladné bez našich klientů, kterým tímto děkujeme za přízeň.

9.10.2017

V rozhovoru s Janem Kuchařem se dozvíte, jaké má zkušenosti z úspěšné správcovské společnosti Prague Property Management, a. s. (PPM), vlastníka bytu i předsedy SVJ. Jaký je zdravý vztah výboru a správce, kdy je dobré říct správci sbohem a proč je tlak na profesionální předsedy především ze zákona?

4.10.2017

Vážení členové výboru, majitelé a klienti, dovolujeme si Vám oznámit, že jsme spustili novou službu Elektronického Domovního Asistenta: EDA, kterou jsme vyvíjeli speciálně pro Vás. Tým systému EDA tvoří ze 100% kmenoví zaměstnanci PPM, nejedná se o tzv. „Call Centrum“, jedná se o systém zefektivnění naší práce, tak aby se nestalo že by některý z požadavků zůstal nezodpovězen, či nějaká vada neopravena. Nebojte se Edy! EDA je zde od toho, aby Vám pomohl!

4.8.2017

V rámci zkvalitňování služeb PPM nově navýšilo pojištění činnosti z 20 mil. Kč na 50 mil Kč u pojišťovny Allianz.

6.5.2017

Máme pro vás dobrou zprávu, zajistili jsme vám 10% slevu na službu KatastrSVJ.cz, která vám pravidelně a automaticky zkontroluje všechny jednotky vlastníků v domě a nahlásí, pokud se na některé z nich objeví jakákoliv změna, tedy i zápis exekuce nebo insolvence dlužného vlastníka.

29.4.2017

PPM získalo do správy Rezidenci Jeseniova se 149 bytovými jednotkami a 3 komerčními, nedaleko parku Parukářka, sportovního areálu, občanské vybavenosti, v docházkové vzdálenosti zastávka tramvaje a metra, do centra pouhých 10 minut. Areál a byty jsou řešeny individuálně s důrazem na maximální pohodlí a komfort majitelů.

3.1.2017

Rok 2016 přinesl řadu právních změn, které se promítly do oblasti bydlení. Mnohé z nich se přitom přímo dotýkají i změny SVJ - tedy všech, kteří mají byt ve vlastnictví. Přehled těchto důležitých změn SVJ 2016, je velmi dobře popsáno a vysvětleno včetně komentářů na

https://www.okolobytu.cz/clanky/svj-v-roce-2016-co-duleziteho-se-v-letosnim-roce-zmenilo-a-nemelo-vam-uteci

24.11.2016

Od roku 2016 platí nová vyhláška na rozúčtování tepla - číslo 269/2015 Sb., která nahrazuje dosavadní vyhlášku číslo 372/2001 Sb. Jakých zásadních změn se dotýká, je velmi dobře popsáno a vysvětleno v článku na http://www.okolobytu.cz/clanky/je-nova-vyhlaska-na-rozuctovani-skutecne-takova-hruza. K uvedenému článku jsme pro vás zpracovali grafické znázornění uvedených změn resp. poměru SS a ZS.

18.11.2016

V dnešní době je potřeba mít informace o objektu na jednom místě s přístupem odkudkoliv. Tuto funkci splňuje „Klientská zóna“, která je přístupná na webových stránkách PPM (www.ppmas.cz). Každý vlastník zde najde informace o svém správci, o svých platbách záloh a vyúčtování včetně historie. Členové výboru zde mohou sledovat plnění prováděných revizí a servisů včetně naskenovaných protokolů z revizí, mají zde informace o dlužnících ...

15.11.2016

V případě, že některý z členů Společenství vlastníků (dále jen SV) neplatí včas a řádně zálohy na provoz objektu, doplácí na to vždy ve větší či menší míře ostatní vlastníci. Neplatič ve společenství vlastníků pak může zapříčinit to, že na společném účtu budou chybět finanční prostředky nutné pro chod objektu nebo na neočekávané investice. Proto je nelepší takové situaci předcházet ...

14.11.2016

PPM v roce 2016 uvedlo do provozu dalších 5 novostaveb od předních developerů, společností Finep a Star Group v zavedených lokalitách Nová Harfa, Malý Háj, Britská čtvrť a Nové Chabry o celkovém počtu 538 bytů. Těšíme se v příštím roce na další spolupráci.

10.11.2016

PPM posiluje v segmentu luxusních bytů, kde jsme díky úspěchům ve výběrových řízení převzali tři nové projekty, a to Residence Vítkovka, Dalejský potok a luxusní projekt Rezidence Kampa ve Všehrdově ulici.

1.11.2016

Stanovisko k novele občanského zákoníku

Dovolujeme si vám předložit memorandum týkající se bytového spoluvlastnictví, zejména společenství vlastníků podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Obsahem memoranda je přehledný popis ustanovení upravujících problematiku bytového spoluvlastnictví, společenství vlastníků, jakož též obecná doporučení s tím, že při úpravách konkrétních stanov společenství vlastníků bude nutné znění přizpůsobit okolnostem konkrétního případu.

21.9.2016

Sjednocující stanovisko VS Olomouc

Vrchní soud v Olomouci ukončil období nejistoty, s níž se musela potýkat společenství vlastníků jednotek při změně stanov. Ve svém usnesení ze dne 28. 6. 2016, sp. zn. 8 Cmo 202/2016, rozhodl, že pro SVJ založená před 1. 1. 2014 není forma notářského zápisu při změně stanov nutná.

10.5.2016

PPM získalo do správy luxusní viladomy na Praze 6, v bezprostřední blízkosti Pražského hradu. Developerem projektu je společnost BPD Development. V Royal Triangle naleznete unikátní škálu bytových rezidencí. Od menších bytů, přes velké rodinné apartmány nabízející celé podlaží vila-domu až po „penthousy“ s úžasnými výhledy na Pražský hrad, Střešovice a Ořechovku.

24.4.2016

Rada hlavního města Prahy rozhodla o navýšení ceny vodného a stočného od 1. dubna 2016. Pražané tak nyní zaplatí za tisíc litrů vody 85,18 korun včetně 15procentní DPH. Voda z veřejného vodovodu patří k nejnižším položkám ve spotřebním koši obyvatel hlavního města, připadá na ni pouze 1,2 procenta z výdajů domácností. Nová cena se nyní dostala na celorepublikový průměr, je však stále hluboko pod sociálně únosnou cenou podle EU, a to na úrovni 59 procent. Čtyřčlenná rodina v metropoli spotřebuje denně v průměru zhruba 425 litrů vody.

5.11.2015

PPM získalo od října 2015 do správy objekt „Prokopský vrch“ s  bytovými a nebytovými jednotkami (kanceláře, obchody, garáže). Objekt se nachází u residenční zóny – sídliště Lužiny. Bytový dům Prokopský vrch je projektován jako základní hmota o jedenácti nadzemních podlažích. Ve východní části vystupují z tohoto základu dvě věže do výšky sedmnáctého nadzemního podlaží a při ulicích Archeologická a Jeremiášova tak vytvoří přirozenou dominantu okolí Prokopského údolí v Praze 13.

28.10.2015

Forma stanovy společenství vlastníků vyžadují podobuveřejné listiny (notářského zápisu) jen při založení společenství schválením stanov podle § 1200 odst. 3 občanského zákoníku....

28.5.2015

Elegantní Rezidence Spiritka se rozkládá v jižním svahu pod parkem Ladronka. Komplex se skládá z viladomu, ve kterém se nachází 13 bytů, 4 rodinných domů a 1 solitérní vily, PPM spravuje viladům. Rezidence SPIRITKA je navržena tak, aby splňovala nároky moderní doby, a to nejenom užitného, ale i estetického charakteru. Rezidence SPIRITKA byla postavena společností BM Develop s.r.o.

14.2.2015

PPM získalo do správy 48 nových bytů u Hostivařské přehrady. Bytový projekt Hostivař Nad Přehradou je situován na rozhraní Horních Měcholup a Hostivaře. Hostivař - Nad Přehradou v Praze 10 reflektuje nejnovější trendy bydlení, kdy se vkusně kombinují výškové budovy s nízkou zástavbou. Projekt je koncipován s ohledem na stávající okolí a je vhodný pro rodiny s dětmi, milovníky sportu i ty, kdo vyhledávají klid a pohodu. Atraktivitu místa podporuje kompletní občanská vybavenost v okolí a široké možnosti relaxace a sportovního vyžití.

×
Přihlášení

Pro zobrazení cen je třeba se přihlásit. Pokud nejste registrováni, prosíme učinte tak níže, děkujeme.
Team PPM

Zavoláme vám nazpět

Zaujaly vás naše služby? Zaregistrujte se prosím a my se Vám v co nejkratší době ozveme nazpět.


Plné znění zde
 
×
Zavoláme vám nazpět

Zaujaly vás naše služby? Zaregistrujte se prosím a my se Vám v co nejkratší době ozveme nazpět.


Plné znění zde
 
×
alt
Nahlásit havárii nebo reklamaci

Pro všechny objekty spravované společností Prague Property Management je zajištěna nonstop havarijní služba od firmy JANPE s.r.o.
( v pracovní dny od 8:00 -18.00 hod se dovoláte na službu EDA - Elektronického Domovního Asistenta naší společnosti Prague Property management, a.s)

Závady na společných prostorech domu jsou hrazeny z prostředků společenství vlastníků domu, závady ve Vaší jednotce budete hradit přímo v hotovosti.

V případě havárií v mimopracovní době 18.00 – 8.00 hod, v době víkendů a svátků se obracejte na Havarijní službu 840 111 840.

×
Zeptejte se profesionála...

Plné znění zde