Что такое Заявление собственника?

Заявление собственника здания о разделе квартирного дома или односемейного дома на квартирные и нежилые единицы (далее «Заявление собственника здания») можно определить как юридическое действие, при котором собственник здания или участка, если здание является частью участка (одно лицо или супруги), разграничит в данной недвижимости единицы в юридическом смысле слова, т. е. как жилые единицы или как нежилые помещения (т. е. например, офис, мастерская, гараж или студия), включая их оборудование, с которым связано использование общих помещений дома, определенных там же. Дом, таким образом, будет разделен на единицы, составляющие квартирную совместную собственность согласно § 1158 и следующего закона № 89/2012, гражданский кодекс, действующий с 01.01.2014, или на единицы согласно предыдущим юридическим предписаниям, конкретно согласно закону № 72/1994 Закона о собственности недвижимости. Данными жилыми единицами можно далее свободно распоряжаться, т. е. продавать, дарить, сделать закладную и т. д. С собственностью разграниченной квартиры или нежилого помещения связана паевая совместная собственность общих помещений дома. В качестве единицы, таким образом, понимается квартира (нежилое помещение) плюс пай в общих помещениях недвижимости.